Nájemné
Ceny nájemného - aktualizováno 14.3.2023
Základní pojmy – pro účely tohoto zákona se rozumí:
- základní nájemné – v současné době byty I. a II. kategorie
- snížené nájemné – bytem se sníženou kvalitou se rozumí byt bez ústředního vytápění a s částečným nebo společným základním příslušenstvím, nebo byt bez ústředního vytápění a bez základního příslušenství, nebo byt s ústředním vytápěním bez základního příslušenství (zák. 107/2006 §2 část e) - v současné době byty III. a IV. Kategorie.
Rada města svým usnesením č. 350 ze dne 14.2.2023 schválila navýšení roční sazby nájemného od 1.4.2023 za pronájem bytů ve vlastnictví města Domažlice o inflační nárůst 10% u těch smluv, kde již bylo dosaženo cílové sazby nájemného 74,51 Kč/m2/měsíčně (46,58 Kč/m2/měsíčně u bytu se sníženou kvalitou)
Změna v % a výsledné nájemné od 1. 4. 2023:
|
|
Nájemné od 1.4.2022[Kč/m2] |
Navýšení od 1.4.2023[%] |
Nájemné od 1.4.2023[Kč/m2] |
|---|---|---|---|
|
Domažlice - základní kvalita |
74,51 |
10,00 |
81,96 |
|
Domažlice - snížená kvalita |
46,58 |
10,00 |
51,24 |
|
Třebnice - základní kvalita |
46,58 |
10,00 |
51,24 |
Rada města svým usnesením č. 4483 ze dne 1.2.2022 schválila navýšení roční sazby nájemného od 1.4.2022 za pronájem bytů ve vlastnictví města Domažlice o inflační nárůst 3,8 % u těch smluv, kde již bylo dosaženo cílové sazby nájemného 71,78 Kč/m2/měsíčně (44,87 Kč/m2/měsíčně u bytu se sníženou kvalitou)
Změna v % a výsledné nájemné od 1. 4. 2022:
|
|
Nájemné r. 2021[Kč/m2] |
Navýšení od 1.4.2022[%] |
Nájemné od 1.4.2022[Kč/m2] |
|
Domažlice - základní kvalita |
71,78 |
3,8 |
74,51 |
|
Domažlice - snížená kvalita |
44,87 |
3,8 |
46,58 |
|
Třebnice - základní kvalita |
44,87 |
3,8 |
46,58 |
Změna v % a výsledné nájemné od 1. 4. 2021:
|
|
Nájemné r. 2020[Kč/m2] |
Navýšení od 1.4.2021[%] |
Nájemné od 1.4.2021[Kč/m2] |
|
Domažlice - základní kvalita |
69,55 |
3,2 |
71,78 |
|
Domažlice - snížená kvalita |
43,48 |
3,2 |
44,87 |
|
Třebnice - základní kvalita |
43,48 |
3,2 |
44,87 |
Rada města svým usnesením č. 1583 ze dne 21.1.2020 schválila navýšení roční sazby nájemného od 1.4.2020 za pronájem bytů ve vlastnictví města Domažlice o inflační nárůst 2,8 % u těch smluv, kde již bylo dosaženo cílové sazby nájemného 67,66 Kč/m2/měsíčně (42,30 Kč/m2/měsíčně u bytu se sníženou kvalitou)
Změna v % a výsledné nájemné od 1. 4. 2020:
|
|
Nájemné r. 2019[Kč/m2] |
Navýšení od 1.4.2020[%] |
Nájemné od 1.4.2020[Kč/m2] |
|
Domažlice - základní kvalita |
67,66 |
2,8 |
69,55 |
|
Domažlice - snížená kvalita |
42,30 |
2,8 |
43,48 |
|
Třebnice - základní kvalita |
42,30 |
2,8 |
43,48 |
Rada města svým usnesením č. 363 ze dne 19.2.2019 schválila navýšení roční sazby nájemného od 1.4.2019 za pronájem bytů ve vlastnictví města Domažlice o inflační nárůst 2,1 % u těch smluv, kde již bylo dosaženo cílové sazby nájemného 66,27 Kč/m2/měsíčně (41,43 Kč/m2/měsíčně u bytu se sníženou kvalitou)
Změna v % a výsledné nájemné od 1. 4. 2019:
|
|
Nájemné r. 2018[Kč/m2] |
Navýšení od 1.4.2019[%] |
Nájemné od 1.4.2019[Kč/m2] |
|
Domažlice - základní kvalita |
64,65 |
2,1 |
66,27 |
|
Domažlice - snížená kvalita |
41,43 |
2,1 |
42,30 |
|
Třebnice - základní kvalita |
41,43 |
2,1 |
42,30 |
Rada města na svém 37. zasedání konaného 15. 5. 2012 přijala usnesení č. 2328, kterým schválila od 1. 1. 2013 sbližování sazeb nájemného v městských bytech tak, že výše dosavadního nájemného se automaticky k 1. 1. daného roku zvýší o 6,25% do doby dosažení hranice smluvního nájemného, tj. 64,65 Kč/m2 (u bytů se základní kvalitou) a 40,42 Kč/m2 (u bytů se sníženou kvalitou). Pokud by v důsledku zvýšení mělo nájemné v určitém roce přesáhnout maximální sazbu 64,65 Kč/m2 (u bytů se základní kvalitou) a 40,42 Kč/m2 (u bytů se sníženou kvalitou), dojde ke zvýšení pouze do výše maximální sazby. V letech následujících po roce, kdy došlo ke zvýšení nájemného podle předchozí věty, je pronajímatel oprávněn zvyšovat nájemné s účinností od 1. 4. daného kalendářního roku vždy o míru inflace za předchozí kalendářní rok vydanou ČSÚ.
Změna v % a výsledné nájemné od 1. 1. 2018:
|
Nájemné od 1. 1. 2017 [Kč/m2] |
Navýšení od 1. 1. 2018 [%] |
Nájemné od 1. 1. 2018 [Kč/m2] |
|
|
Domažlice - základní kvalita |
60,82 |
6,25 |
64,65 |
|
Domažlice - snížená kvalita |
40,42 |
0 |
40,42 |
|
Třebnice - základní kvalita |
34,47 |
6,25 |
36,62 |
Změna v % a výsledné nájemné od 1. 1. 2017:
|
|
Nájemné r. 2016 [Kč/m2] |
Navýšení od 1. 1. 2017 [%] |
Nájemné od 1. 1. 2017 [Kč/m2] |
|
Domažlice - základní kvalita |
57,24 |
6,25 |
60,82 |
|
Domažlice - snížená kvalita |
40,42 |
0 |
40,42 |
|
Třebnice - základní kvalita |
32,44 |
6,25 |
34,47 |
Změna v % a výsledné nájemné od 1. 1. 2016:
|
Nájemné od 1. 1. 2015 [Kč/m2] |
Navýšení od 1. 1. 2016 [%] |
Nájemné od 1. 1. 2016 [Kč/m2] |
|
|
Domažlice - základní kvalita |
53,87 |
6,25 |
57,24 |
|
Domažlice - snížená kvalita |
40,42 |
0 |
40,42 |
|
Třebnice - základní kvalita |
30,53 |
6,25 |
32,44 |
Změna v % a výsledné nájemné od 1. 1. 2015:
|
|
Nájemné r. 2014 [Kč/m2] |
Navýšení od 1. 1. 2015 [%] |
Nájemné od 1. 1. 2015 [Kč/m2] |
|
Domažlice - základní kvalita |
50,70 |
6,25 |
53,87 |
|
Domažlice - snížená kvalita |
40,42 |
0 |
40,42 |
|
Třebnice - základní kvalita |
28,73 |
6,25 |
30,53 |
Změna v % a výsledné nájemné od 1. 1. 2014:
|
Nájemné r. 2013 [Kč/m2] |
Navýšení od 1. 1. 2014 [%] |
Nájemné od 1. 1. 2014 [Kč/m2] |
|
|
Domažlice - základní kvalita |
47,72 |
6,25 |
50,70 |
|
Domažlice - snížená kvalita |
40,42 |
0 |
40,42 |
|
Třebnice - základní kvalita |
27,04 |
6,25 |
28,73 |
Změna v % a výsledné nájemné od 1. 1. 2013:
|
|
Nájemné r. 2010 - 2012 [Kč/m2] |
Navýšení od 1. 1. 2013 [%] |
Nájemné od 1. 1. 2013 [Kč/m2] |
|
Domažlice - základní kvalita |
44,91 |
6,25 |
47,72 |
|
Domažlice - snížená kvalita |
40,42 |
0 |
40,42 |
|
Třebnice - základní kvalita |
25,45 |
6,25 |
27,04 |
Archiv - Ceny nájemného